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Consultoria, Auditorias, Estudos e Implementação
Formação
Sensibilização para Segurança Contra Incêndios em Edifícios

Sensibilização de colaboradores e funcionários em Segurança contra Incêndios em Edifícios.

Ciente da importância e utilidade da segurança contra incêndios em edifícios, a KONCEPTNESS leva a cabo sessões de sensibilização junto dos seus colaboradores, no sentido de prevenir situações de maior risco em caso de incêndio. Procuramos familiarizar os participantes com os espaços do edifício, sensibilizá-los para o cumprimento das medidas de prevenção, transmitir-lhes os procedimentos de transmissão do alarme e de evacuação, bem como, dar-lhes a conhecer as técnicas básicas na utilização dos meios de primeira intervenção.

Formação de Equipas para Intervenção e Evacuação em Caso de Emergência

Formação dos elementos com atribuições previstas nas actividades de autoprotecção.  

Em caso de incêndio devemos estar preparados a agir de acordo com as regras de segurança e autoprotecção. Nesse sentido, a KONCEPTNESS disponibiliza-se a formar equipas cujos elementos tenham sido destacados para intervir e evacuar em situações de perigo devido a incêndio. Através deste curso, com duração mínima de hora e meia, os formandos adquirem conhecimentos e competências em termos de autoprotecção, familiarizando-se com os procedimentos necessários. No final da formação, os participantes deverão estar familiarizados com os espaços do edifício, apreender os procedimentos de prevenção contra incêndios, de transmissão do alarme e alerta, de evacuação, assim como, outras acções a tomar em caso de incêndio ou qualquer outra emergência que exija a sua intervenção.

Consultoria Industrial

Consciente de que as actividades industriais têm níveis de exigência cada vez mais elevados, a KONCEPTNESS actua como parceira dos projectistas no estudo dos layouts e dimensionamentos industriais, permitindo encontrar a melhor solução para o seu cliente.

Consultoria Estrutural

A KONCEPTNESS presta também um apoio fundamental ao nível da escolha da estrutura, seja esta em madeira, metal ou de outro tipo de material.

A nossa equipa de consultores está apta para encontrar a melhor solução estrutural para o edifício do nosso cliente, tendo em conta a actividade, a disponibilidade financeira e os timings, que constituem factores essenciais para o sucesso de um projecto.

Dimensionamento Industrial

A realidade e exigência do mercado actual, associado às alterações da legislação em vigor, conduz à necessidade de adaptação por parte das unidades industriais. Tal adaptação implica, por seu lado, o levantamento e a análise das opções mais acertadas para o (re)dimensionamento das instalações, dos equipamentos, assim como, dos layouts fabris.

Com experiência comprovada no desenvolvimento de projectos no sector industrial, a equipa técnica da KONCEPTNESS coloca-se à sua disposição para analisar as alterações a efectuar quer em termos de espaço e da sua organização, quer em relação aos equipamentos, tendo sempre em conta a sua eficácia e funcionalidade.

Estudo de Viabilidade Económica

Pensar o seu negócio de forma sustentada implica antever a solução de construção ou de intervenção mais adequada, calculando os riscos inerentes.

Para ajudar na tomada de decisão mais acertada, a KONCEPTNESS coloca-se à sua disposição, aconselhando e apoiando, no terreno, a concretização do seu projecto.

Estudo de Viabilidade / Licenciamento

Antes de arrendar ou adquirir algum espaço comercial ou industrial, certifique-se de que é possível desenvolver a sua actividade no mesmo. Seja no arranque do seu novo espaço de negócio, seja numa reestruturação, é imprescindível verificar a sua viabilidade. A KONCEPTNESS estuda a viabilidade do espaço em causa, verificando a sua conformidade às exigências legais e aconselhando para que o seu investimento seja bem-sucedido.

Seja no arranque do seu novo espaço de negócio, seja numa reestruturação, é imprescindível verificar a sua viabilidade. A KONCEPTNESS estuda a viabilidade do espaço em causa, verificando a sua conformidade às exigências legais e aconselhando para que o seu investimento seja bem-sucedido.

Plano de Prevenção e Gestão De Resíduos De Construção e Demolição (PPG)

O Plano de Prevenção e Gestão de Resíduos de Construção e Demolição (PPG) que acompanha o Projecto de Execução permite a organização e a gestão das obras no que diz respeito aos resíduos, prevenindo e minimizando os impactos no ambiente.

A KONCEPTNESS realiza este plano, garantindo o cumprimento dos princípios gerais da gestão de resíduos de construção e demolição, em conformidade com os Decretos-Lei n.º 46/2008, de 12 de Março e n.º 178/2006, de 5 de Setembro alterados pelo Decreto-Lei nº 73/2011, de 17 de Junho, cumprindo assim, entre outros aspectos, as regras a que está sujeita, nomeadamente, a recolha, o transporte, a armazenagem, o tratamento, a valorização e a eliminação dos resíduos, de forma a não constituírem perigo ou causarem prejuízo para a saúde humana, nem para o meio ambiente.

Plano De Segurança e Saúde em Fase De Projecto e Obra (PSS)

Mais do que um serviço, a coordenação da segurança em contexto de obra é obrigatória por Lei.

A KONCEPTNESS implementa o Plano de Segurança e Saúde (PSS) em Fase de Projecto e em Obra. Asseguramos o cumprimento de toda a legislação e das normas em vigor, garantindo que a sua obra decorra da melhor forma. Nesse sentido, estabelecemos a ligação necessária com as entidades e os empreiteiros de todos os planos de segurança obrigatórios.

Implementação da Diretiva ATEX

Entende-se por ambiente potencialmente explosivo, toda a atmosfera susceptível de se tornar explosiva em consequência das condições locais e operacionais.

Com vista a prevenir e evitar a existência deste tipo de atmosfera e consequente possibilidade de deflagração e propagação de explosão, a KONCEPTNESS analisa e implementa as soluções necessárias, ao abrigo da Directiva ATEX — legislação de enquadramento para as medidas de protecção e prevenção de carácter técnico e organizacional contra explosões. Para além da realização do estudo da atmosfera, contamos com uma equipa de técnicos especializados, quer para a elaboração do Manual de Protecção Contra Explosões, quer para a implementação das medidas técnicas e organizacionais exigidas com vista à protecção e prevenção de ambientes que no seu projecto podem formar atmosferas explosivas.

Exercícios de Simulacro

A KONCEPTNESS organiza e acompanha a realização de exercícios e simulacros, em conformidade com as medidas de autoprotecção e o Regime Jurídico da Segurança Contra Incêndio em Edifícios (RJ-SCIE), verificando os procedimentos de emergência, a actuação dos recursos humanos e materiais envolvidos, bem como, testando o plano de emergência concebido e toda a organização de emergência do edifício ou recinto.

Medidas de Autoproteção

Obrigatórias por Lei, as medidas de autoprotecção exigidas para todo e qualquer edifício ou recinto remetem para um conjunto de manuais, cuja complexidade depende das suas características.

A KONCEPTNESS identifica e implementa as medidas de autoprotecção legalmente previstas, podendo ainda, realizar acções de formação em Segurança contra Incêndios e levar a cabo exercícios e simulacros de modo a testar e a exercitar os meios e os procedimentos previstos.

Auditoria de Segurança

Verificação do cumprimento dos requisitos em Segurança Contra Incêndios em edifícios.  

Previamente à elaboração das medidas de autoprotecção em instalações já existentes, é conveniente a realização de uma auditoria de situações não conformidade no que respeita à Segurança contra Incêndios em Edifícios. Será então elaborado um relatório de recomendações e melhorias, bem como um plano faseado de implementação das mesmas.

Projeto de Arquitetura

Na KONCEPTNESS realizamos projetos de Arquitetura exequíveis, concebidos de acordo com as exigências legais e funcionais.

Com vista a apoiá-lo nas tomadas de decisão relacionadas com o seu empreendimento, a nossa equipa explora os diferentes cenários possíveis, apresentando as soluções mais adaptadas aos seus objetivos e necessidades.

Projeto de Acessibilidades

Os edifícios, as lojas e os demais locais de trabalho devem, segundo a Lei, obedecer a normas específicas de acessibilidade.

A KONCEPTNESS projecta os acessos ao seu empreendimento industrial, comercial ou empresarial, procurando as soluções mais adequadas que respondam simultaneamente, e de forma prática, às exigências legais e às especificidades do projecto em termos da relação custo/funcionalidade.

Projeto de Condicionamento Acústico

Grande parte do nosso quotidiano é passada em contextos fechados (edifícios), razão pela qual o conforto acústico assume uma importância da maior relevância, contribuindo significativamente para o nosso bem-estar.

A KONCEPTNESS realiza projectos de condicionamentos acústicos, de acordo com as exigências legais em vigor, conforme constam do Regulamento de Requisitos de Acústica aprovado pelo Decreto-Lei n.º 96/2008, de 09 de Junho que, por seu lado, altera o Decreto-Lei n.º 129/2002, de 11 de Maio.

Projeto de Drenagem de Águas Residuais e Pluviais

A KONCEPTNESS realiza o seu projecto de drenagem de águas residuais, domésticas ou industriais, e de drenagem de águas pluviais, de acordo com as características do seu edifício, apresentando soluções adaptadas e em conformidade com as normas legais em vigor.

Projeto de Abastecimento de Águas

A KONCEPTNESS realiza o seu projecto de distribuição de águas quentes e frias, de acordo com as características do seu edifício, apresentando soluções adaptadas e em conformidade com as normas legais em vigor.

Projeto de Segurança Contra Incêncios (PSCI)

Para a obtenção do licenciamento, e à semelhança do que acontece com os projectos de arquitectura, saneamento ou de rede eléctrica, qualquer empreendimento comercial, industrial ou de habitação necessita de um Projecto de Segurança Contra Incêndio (PSCI).

A KONCEPTNESS realiza o seu projecto de distribuição de águas quentes e frias, de acordo com as características do seu edifício, apresentando soluções adaptadas e em conformidade com as normas legais em vigor.

Projeto de Estruturas de Madeira

A KONCEPTNESS intervém na realização de estruturas de madeira, desde o seu fabrico até à sua implementação na obra, gerindo todo o processo de acordo com o Eurocódigo 5.

Com experiência comprovada neste tipo de projecto, assim como em dar resposta através deste material a estruturas previamente dimensionadas para betão ou metal, a nossa equipa procede ao estudo de soluções estruturais adequadas em madeira (maciça ou lamelada). Para tal levamos a cabo o pré-dimensionamento da estrutura em causa e o seu dimensionamento efectivo. Apresentamos também, caso necessário, geometrias alternativas com vista à optimização da estrutura e dos seus custos.

Projeto de Estruturas Metálicas

A implementação da KONCEPTNESS no mercado, associada às valências técnicas da sua equipa, permite-lhe uma intervenção adaptada a cada caso.

Concebemos e executamos projectos de estruturas e revestimentos metálicos, garantindo a sua optimização consoante as especialidades, independentemente da sua dimensão e do destino, incluindo estruturas para esquemas de construção modular.

Projeto de Estruturas em Betão-Armado e Pré-Esforço

A KONCEPTNESS realiza projectos de estrutura de Betão e Pré-Esforço para todo e qualquer tipo de edifício respeitando as condições legais aplicáveis, as características geográficas e geológicas dos locais, bem como, as estruturas existentes.

Tendo em conta todas as variáveis que podem influenciar o cálculo, a nossa equipa projecta as estruturas necessárias, com vista a garantir um processo de construção ágil e regulamentado.

Estudo de Comportamento Térmico/Energético dos Edifícios

A KONCEPTNESS garante a conformidade com o Sistema de Certificação Energética de Edifícios (SCE) o qual substituiu os antigos RSECE e RCCTE, englobando para o efeito o Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação (REH) e o Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de  Comércio e Serviços (RECS) para projectos de edifícios novos ou com remodelação significativa, com vista a assegurar os requisitos de qualidade necessários.

Verificamos as necessidades de aquecimento e arrefecimento dos edifícios, assim como, preparamos toda a documentação necessária para efeitos de licenciamento e respectiva apresentação dos cálculos justificativos de modo a demonstrar a conformidade dos requisitos, ao abrigo do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de Agosto (Sistema de Certificação Energética de Edifícios - SCE).

Fiscalização

A KONCEPTNESS disponibiliza aos seus clientes, serviços nas áreas de Coordenação e Fiscalização de Obras de Construção Civil, nunca descurando a capacidade de gestão dos recursos inerentes ao sector.

Potenciamos a aproximação das equipas envolvidas no processo construtivo, enumerando para o efeito a actividade de Coordenação e Fiscalização de Obras como factor essencial na área da construção, assegurando dessa forma a garantia de qualidade implicíta por parte dos Donos de Obra, sejam eles Promotores Imobiliários, Investidores e/ou seus pares.

Caderno de Encargos

A KONCEPTNESS realiza, coordena e supervisiona o seu caderno de encargos, elaborando para o efeito, todo o processo que compreende a junção da documentação contendo as orientações e referências que devem ser obedecidas na concepção e execução da obra de modo que a uniformizar os actos e práticas  dos projetistas, construtores e fiscais de obra.

Este documento permite redução de tempo e custos na obra, dado que é a base para consultar as construtoras, com base nos projectos realizados.

Project Management

A Konceptness assegura a organização dos recursos necessários para a realização e gestão do seu projeto. Conferimos expressão ao seu Planeamento, através do conhecimento adquirido que nos permite estabelecer interligação entre os princípios, as técnicas e as ferramentas utilizadas na preparação do mesmo, assegurando desta forma o controlo, a monitorização e a avaliação dos projetos e/ou obras em curso.

Licenciamento de Operações Urbanísticas

Obtenção de forma célere e eficaz dos licenciamentos e comunicações prévias para a realização de obras, novas ou de edifícios existentes ou para legalização das mesmas.

Conforme estabelecido na alínea j) do artigo 2.º do Regime jurídico da urbanização e da edificação (RJUE),  Decreto-Lei n.º 555/99 de 16 de Dezembro, na sua redacção mais actual Decreto-Lei n.º 214-G/2015, de 02 de Outubro, consideram-se operações urbanísticas todas as operações de edificação, utilização de edifícios, urbanização e utilização de solos. A KONCEPTNESS prepara todos os elementos e acompanha a instrução do processo de  operação urbanística, conforme os elementos que a Portaria n.º 113/2015, de 22 de abril, no RJUE e no RMEU de cada município, com vista a garantir o sucesso do mesmo aquando as incursões de fiscalização (vistorias). A KONCEPTNESS coloca-se à sua disposição para a condução de todo o processo, tratando de todos os trâmites necessários para o licenciamento e obtenção de licenças de construção e utilização do seu projecto.

Licenciamento de Atividades Económicas

Antes de implementar o Licenciamento Zero, é necessário assegurar-se de que os procedimentos exigidos para a abertura do seu estabelecimento seguem as condições legais de instalação e os requisitos funcionais.

A KONCEPTNESS garante o seguimento de todo o procedimento estipulado para que possa abrir portas, de acordo com a legislação em vigor e sem penalizações.

Licenciamento Zero

O Licenciamento Zero, iniciativa aprovada pelo Decreto-Lei n.º 48/2011, de 1 de Maio, no quadro do Programa Simplex, permite a agilização do processo de abertura de alguns negócios através da simplificação dos procedimentos até então existentes.

Conduzindo à redução dos encargos administrativos e da carga burocrática graças à eliminação de pareceres, autorizações, licenças e vistorias necessários à abertura, esta iniciativa implica um reforço da fiscalização junto dos agentes económicos e dos seus negócios numa fase posterior. Com vista a garantir o licenciamento e o sucesso aquando das incursões de fiscalização (vistorias), a KONCEPTNESS coloca-se à sua disposição para a condução de todo o processo, tratando de todos os trâmites necessários a este tipo de licenciamento.

Licenciamento de Entidades Farmacêuticas

A KONCEPTNESS assegura o tratamento de todos os trâmites para o licenciamento dos fabricantes e das demais entidades que realizem operações de fabrico e de distribuição por grosso de medicamentos, incluindo a distribuição domiciliária, às farmácias, aos hospitais, aos serviços farmacêuticos hospitalares públicos e privados e aos locais de venda de MNSRM.

Desde a matéria-prima até à comercialização do produto acabado, a nossa equipa garante todo processo para a obtenção do licenciamento necessário a todos os agentes intervenientes no circuito dos medicamentos e produtos de saúde: fabricantes, armazenistas, distribuidores e farmácias.

Licenciamento de Estabelecimentos de Apoio Social

A Licença de Funcionamento é obrigatória para que os estabelecimentos de apoio social geridos por entidades privadas e instituições particulares de solidariedade social possam exercer a sua actividade.

Para os estabelecimentos de apoio social que pretendam desenvolver a sua actividade no âmbito do Decreto-Lei n.º 64/2007, de 14 de Março, alterado pelo Decreto-Lei n.º 33/2014, de 4 de Março — apartamentos de reinserção social, centros de acolhimento temporário, centros de actividades de tempos livres, centros de actividades ocupacionais, centros de dia, centros comunitários, centros de férias e lazer, centros de noite, creches, estruturas residenciais de pessoas idosas, lares de apoio, lares de infância e juventude, lares residenciais, residências autónomas ou serviços de apoio domiciliário — a KONCEPTNESS conduz o processo para a obtenção da Licença de Funcionamento junto das entidades competentes.

Licenciamento de Unidades Privadas de Saúde

A KONCEPTNESS constitui-se como a parceira ideal para a obtenção rápida do licenciamento de unidades privadas de saúde, gerindo e acompanhando, de forma integrada, todo o processo junto das entidades competentes.

Licenciamento de Postos de Combustível

Com experiência comprovada no desenvolvimento de projectos de postos de abastecimento de combustível, a KONCEPTNESS, juntamente com os seus parceiros, pode assumir um papel determinante na análise da proposta de novas instalações ou de alterações em postos previamente existentes.

Através da gestão e da apresentação de todo o processo junto das entidades competentes, garantimos a obtenção do licenciamento necessário à implementação ou actualização de postos de abastecimento de combustível, de forma célere e eficaz.

Licenciamento Ambiental

Análise da sustentabilidade económica e da protecção do meio ambiente.

Encarando as questões ambientais como parte integrante dos objectivos de qualquer negócio, a KONCEPTNESS apoia o seu esforço de valorização da natureza e da saúde pública, através da análise da sustentabilidade económica e da protecção do meio ambiente. Neste contexto, a nossa equipa encontra-se à sua disposição para intermediação junto das entidades competentes, com vista à obtenção do licenciamento ambiental e do licenciamento de operações de gestão de resíduos.

Licenciamento Industrial

Obtenção de forma célere e eficaz dos licenciamentos necessários à prática da actividade industrial.

A KONCEPTNESS apoia e acompanha as empresas na implementação e na atualização do licenciamento industrial. Garantimos a obtenção dos licenciamentos necessários à prática da actividade industrial, de forma célere e eficaz. Com mais de 10 anos de experiência em processos de licenciamento industrial, a nossa equipa efetua o levantamento da situação da unidade industrial, detecta as necessidades de licenciamento e sua atualização, implementando de forma eficaz estes elementos fundamentais para a actividade industrial.